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Identificamos propiedades entre $1M y $2M en zonas de alta valorización al este de la I-95, las transformamos con renovaciones y adiciones de lujo y las llevamos terminadas al mercado.
Fuente: MIAMI MLS Matrix · CMA generado el 02/08/2026 · cierres de los últimos 12 meses.
Cada proyecto pasa por un filtro estricto antes de presentarse. Buscamos propiedades con alto potencial de transformación en zonas donde el mercado ya paga por producto de lujo renovado.
Ventas cerradas en la zona. Fuente: MIAMI MLS Matrix · CMA generado el 02/08/2026. Los renders son ilustrativos y pueden diferir del resultado final.
Proyectos en obra y proyectos en etapa de diseño.
990 transacciones cerradas en los últimos 12 meses en el segmento $2.5M+. El segmento donde opera Porteus es el más activo y líquido del lujo en Miami-Dade.
| Segmento DOM | Transacciones | % del mercado | SP/LP prom. | Precio mediano |
|---|---|---|---|---|
| 0 – 14 días (seller ultra motivado) | 101 | 10.2% | 96.7% | $3,750,000 |
| 15 – 30 días (seller muy motivado) | 101 | 10.2% | 93.8% | $4,000,000 |
| 31 – 60 días (punto óptimo) ★ Mejor SP/LP | 156 | 15.8% | 98.1% | $3,934,000 |
| 61 – 90 días (ritmo normal) | 122 | 12.3% | 92.5% | $4,450,000 |
| 91 – 180 días (seller en espera) | 226 | 22.8% | 91.6% | $4,505,000 |
| +180 días (precio inflexible) | 226 | 22.8% | 91.2% | $4,675,000 |
Fuente: MIAMI MLS Matrix · CMA generado el 02/08/2026 · 990 transacciones cerradas.
Los proyectos se presentan de forma directa y privada. Escríbenos para recibir información detallada de las oportunidades activas.
Habla con nosotrosprojects@porteusre.com · (786) 727-0116