Porteus Real Estate | Inversión Inmobiliaria en Miami para Latinoamericanos
Miami · Latinoamérica

Tu inversión
en Miami
empieza aquí

Guiamos a latinoamericanos en todo el proceso de compra e inversión inmobiliaria en Miami. Desde cualquier país.

Agenda tu consulta estratégica Conoce cómo trabajamos
Explorar
$4.4B
Invertidos por extranjeros en Miami en 2025
MIAMI Association of Realtors
#1
Destino de EE.UU. para compradores internacionales
17 años consecutivos liderando el ranking
15%
De todas las compras en Miami son de extranjeros
7 veces el promedio nacional (2%)
86%
De compradores de nuevas construcciones son latinoamericanos
MIAMI Realtors New Construction Report 2025
1/día
Propiedades de $10M+ vendidas en South Florida cada día
#1 mercado ultra-luxury de EE.UU. · MIAMI Realtors
14 años
De apreciación consecutiva en condominios de Miami
MIAMI Association of Realtors
$4.4B
Invertidos por extranjeros en Miami en 2025
MIAMI Association of Realtors
#1
Destino de EE.UU. para compradores internacionales
17 años consecutivos liderando el ranking
15%
De todas las compras en Miami son de extranjeros
7 veces el promedio nacional (2%)
86%
De compradores de nuevas construcciones son latinoamericanos
MIAMI Realtors New Construction Report 2025
1/día
Propiedades de $10M+ vendidas en South Florida cada día
#1 mercado ultra-luxury de EE.UU. · MIAMI Realtors
14 años
De apreciación consecutiva en condominios de Miami
MIAMI Association of Realtors
El problema real

Comprar en Miami siendo extranjero parece complicado. No tiene que serlo.

"No sé si califico para un préstamo siendo extranjero"
"No sé cómo funciona el proceso de compra en Estados Unidos"
"No sé en qué zona de Miami conviene invertir"
"No sé si me pueden engañar por no conocer el sistema"
Inversión inmobiliaria en Miami
55
países comprando activamente en South Florida. Demanda global diversificada.

Esas preguntas tienen respuesta. Nosotros las resolvemos por ti.

Miami, Florida
Quiénes somos

Somos Julián
y Daniela

Somos una pareja colombiana localizada en Miami. Llegamos sin conocer nada del proceso transaccional de bienes raíces americano. Hoy nos hemos convertido en el puente que nosotros mismos y muchos latinoamericanos necesitan para llevar a cabo sus inversiones.

Julián Porras
Co-fundador · Ingeniero Civil
Ingeniero civil con 12 años de experiencia en construcción, renovación y análisis de propiedades. Encargado de estructurar cada inversión con precisión técnica, evaluando costos, potencial de valorización y rentabilidad real para que cada decisión tenga respaldo sólido desde el primer día.
Daniela Mateus
Co-fundadora · Administradora Hotelera
Experta en servicio y atención al cliente con experiencia en hoteles de marca internacional como el JW Marriott en Brickell. Encargada de las relaciones con nuestros clientes, garantizando una atención cercana, clara y profesional en cada etapa del proceso.

Juntos guiamos a latinoamericanos en cada paso del proceso, hablándoles en su idioma y explicándoles todos los términos detalladamente para que tomen decisiones correctas y con confianza.

Habla con nosotros
Lo que hacemos

¿Cómo podemos ayudarte?

01

Inversión para extranjeros

Te guiamos en la compra, analizamos y estructuramos tu inversión en Miami incluyendo el financiamiento para que cada decisión tenga sentido y respaldo desde el primer día.

02

Preconstrucción

Te explicamos cómo funciona el pago por etapas, qué revisar antes de firmar, cómo estructurar tu inversión desde el extranjero y cómo obtener financiación para el cierre.

03

Compra de primera vivienda

Para residentes y locales que desean comprar su primera casa en Miami con programas de bajo down payment y acompañamiento completo en todo el proceso.

04

Fix & Flip / New Construction

Identificamos propiedades con potencial en zonas premium y consolidadas de Miami para obtener sólidos retornos sobre la inversión, aprovechando el crecimiento sostenido del mercado.

Cómo trabajamos

Así trabajamos contigo

01
Consulta inicial
Entendemos tu situación, tu objetivo y tu capacidad real.
02
Precalificación
Te conectamos con nuestros prestamistas para financiación y estructura legal, a tu nombre o bajo una compañía.
03
Búsqueda
Analizamos propiedades según tu perfil y te presentamos solo las que tienen sentido.
04
Oferta y negociación
Redactamos y negociamos la oferta para proteger tus intereses.
05
Cierre
Te acompañamos hasta el día de las llaves y más allá.

Te acompañamos en cada paso.

MLS en tiempo real

Explora propiedades en Miami ahora mismo

Miles de propiedades en Miami-Dade y Broward actualizadas en tiempo real directamente desde el MLS

¿Buscas proyectos de preconstrucción? Contáctanos. Manejamos un portafolio exclusivo de desarrollos nuevos en Miami-Dade y Broward.

¿Encontraste algo que te interesa? Hablemos
Recursos gratuitos

Dos herramientas para empezar con claridad

Descárgalas gratis. Solo necesitas unirte a nuestra comunidad.

Guía gratuita

Los 5 errores más comunes de los latinos al invertir en Miami

Evita los errores que le han costado tiempo y dinero a otros latinoamericanos antes de dar el primer paso.

Descargar gratis
Herramienta gratuita

Calculadora de inversión en Miami 2026

Down payment, gastos de cierre, cash flow mensual y retorno estimado. Entiende si una propiedad tiene sentido para ti antes de comprometerte.

Acceder gratis
Miami skyline
Tu próximo paso

¿Listo para dar el primer paso?

Agenda tu consulta estratégica. En español.

[email protected]
+1 786-727-0116